地鐵大廈項(xiàng)目招商公告
發(fā)表時(shí)間：2024-12-25
字體：
小
中
大
一、基本情況
地鐵大廈項(xiàng)目位于市北區(qū)常寧路6號(hào)，總建面積85561㎡，其中寫(xiě)字樓A座地上建筑面積40155㎡，B座地上建筑面積13448㎡，地下建筑面積約31958㎡，B1層與地鐵3號(hào)線地鐵大廈站連通，可實(shí)現(xiàn)無(wú)風(fēng)雨出入。項(xiàng)目鄰近黑龍江中路、 跨海大橋高架路 、海爾路等道路，便捷通達(dá)青島各區(qū)，周邊有凱德廣場(chǎng)、萬(wàn)科生活廣場(chǎng) 、和達(dá)中心城等豐富的商業(yè)配套。
項(xiàng)目整體效果圖
二、平面分布
項(xiàng)目招商范圍為項(xiàng)目A座寫(xiě)字樓部分房源，單層建筑面積約2000平方米，出租較為靈活100-2000平方米多種戶(hù)型組合，滿(mǎn)足不同的辦公需求。
樓層平面圖
三、項(xiàng)目配套
（一）共享會(huì)議室：大、中、小型多媒體會(huì)議室8間，設(shè)備齊全，為您打造更舒適的交流環(huán)境。
（二）員工餐廳：面積1300㎡，環(huán)境明亮整潔，容納500人同時(shí)就餐，提供早中晚三餐，價(jià)廉物美，用餐衛(wèi)生安全有保障。
（三）凈化飲水機(jī)：每層配有免費(fèi)凈化飲水機(jī)(濾芯定期更換)，有效降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本。
（四）其他配套：項(xiàng)目配有健身房、便利店、洗衣房等便捷配套服務(wù)。
員工餐廳實(shí)景圖
四、報(bào)名要求
（一）報(bào)名單位須是具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位，或經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)成立的其他組織，具有報(bào)名業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。
（二）報(bào)名單位企業(yè)信譽(yù)良好，企業(yè)未被列入全國(guó)工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)公布的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單，且企業(yè)未被列入中華人民共和國(guó)最高法院公布的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。
（三）項(xiàng)目寫(xiě)字樓作辦公使用，加工、高危、高污染、高爆和其它違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和項(xiàng)目不屬于招商范圍內(nèi)業(yè)態(tài)。
五、報(bào)名所需材料
（一）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。
（二）法人身份證復(fù)印件。
（三）報(bào)名登記表（見(jiàn)附件）。
六、其他說(shuō)明
意向承租方若成為最終承租方，需明確以下要求，并做出以下承諾：
（一）經(jīng)營(yíng)要求
1.若承租方需對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行改造，由承租方自行負(fù)責(zé)，且裝修改造方案需報(bào)出租方審批。
2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得占用公共區(qū)域。
（二）經(jīng)營(yíng)承諾
1.如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定。
2.不得將房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
3.不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為，并同意隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
4.合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)交付原狀，或經(jīng)出租方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有。
5.本公告僅為本次招商項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租方在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并自行進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。
6.以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。
七、咨詢(xún)方式
電話：400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）
郵箱：qdmetrozyjy@163.com
青島青鐵茂商業(yè)管理有限公司
2024年12月16日