青島地鐵江蘇路13號(hào)項(xiàng)目招商公告
發(fā)表時(shí)間：2024-12-16
字體：
小
中
大
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于江蘇路13號(hào)信號(hào)山地鐵C出入口，緊鄰信號(hào)山歷史文化街區(qū)核心保護(hù)區(qū)及北側(cè)的國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位基督教堂建設(shè)控制地帶，南側(cè)為江蘇路小學(xué)。項(xiàng)目占地面積約1291平方米，總建筑面積為1871平方米，共三層。項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全，包括商業(yè)、酒店、住宅和醫(yī)院等，能夠支持辦公、商業(yè)、酒店等多種業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)。
項(xiàng)目效果圖：
二、出租條件
1.出租標(biāo)的：江蘇路13號(hào)項(xiàng)目，可整體出租、單層出租或拆分出租；
2.租賃期：5～10年，裝修期另計(jì)；
3.出租房屋現(xiàn)狀：房屋為毛坯交付，裝修改造相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；
4.其他：租賃面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。
三、報(bào)名要求
1.報(bào)名時(shí)間
自本公告發(fā)布之日起長(zhǎng)期有效，每5個(gè)工作日為一個(gè)招商周期，同一周期內(nèi)的報(bào)名商戶進(jìn)行比選以確定租戶，先到先得。
2.資格要求
（1）要求報(bào)名單位須是在中華人民共和國(guó)（境內(nèi)）注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位，或經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)成立的其他組織，具有報(bào)名業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，具有經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的優(yōu)先。
（2）不接受個(gè)人、聯(lián)合體報(bào)名。
（3）報(bào)名單位企業(yè)信譽(yù)良好，企業(yè)未被列入全國(guó)工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)公布的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單，且企業(yè)未被列入中華人民共和國(guó)最高人民法院公布的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。
3.遞交材料要求
意向承租方應(yīng)在每個(gè)招商周期內(nèi)將報(bào)名材料掃描件發(fā)送至報(bào)名郵箱262776470@QQ.com。報(bào)名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。
4.意向承租方報(bào)名時(shí)需提交材料
營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、《意向承租方報(bào)名表》（蓋章），并提供原件加以審核。
確定方式：青島地鐵官方網(wǎng)站公開招商，每個(gè)招商周期內(nèi)若同一房間（或樓層）只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取直接談判方式確定：若同一房間（或樓層）征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取競(jìng)價(jià)方式確定，承租方提報(bào)價(jià)格最高者中選。
四、其他說(shuō)明
意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：
1.部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律。如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。
2.不得將資產(chǎn)在出租方未批準(zhǔn)的情況下以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為，并同意隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
3.在合同終止時(shí)，承租方必須將資產(chǎn)恢復(fù)至原始狀態(tài)，或者在出租方的同意下，承租方所進(jìn)行的裝修或改造資產(chǎn)將無(wú)償歸屬出租方。在作出租賃決定之前，應(yīng)詳盡閱讀本公告內(nèi)容，并親自進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以充分評(píng)估潛在風(fēng)險(xiǎn)。
4.本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。
5.上述情況僅供參考，不排除存在未知事項(xiàng)及瑕疵（包括但不限于已告知部分）。出租方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，謹(jǐn)慎作出決策。
五、咨詢電話
（周一至周五9:00-12:00 14:00-17:00）意向承租方若有報(bào)名相關(guān)問題可咨詢電話：15866872302